2023年12月新房成交14774套 二手房14214套 涨价房源4228套

　　一、12月新房成交14774套，环比上涨23.1%，同比上涨60.4%

　　2023年12月，北京新建商品房成交14774套，较上月增加2774套，环比上涨23.1%，同比上涨60.4%。从近12个月成交走势来看，月均成交套数为11765套，本月成交近14774套，高于近12个月平均成交量25.6%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

　　二、12月二手房成交达14214套，环比上涨1.3%，同比上涨43.3%

　　存量房方面，12月份北京二手房成交14214套，较上月增加186套，环比上涨1.3%。从近12个月成交走势来看，月均成交套数为14644套，本月成交14214套，低于近12个月平均成交量2.9%。

　　三、本月涨价房源量为4228套，增加524套

　　从调价房源来看，2023年12月，北京涨价房源为4228套，较上月上涨14.1%。北京近两个月涨价房源量在3704套以上波动。与此同时，本月涨价房源占比回升，业主信心有所提振。