2023年第52周新房成交4743套 二手房4292套 涨价房源856套

　　一、52周(12月25日-12月31日)新房成交4743套，环比上涨29.3%

　　进入2024年第52周(12月25日-12月31日)，北京新建商品房成交4743套，较上周增加1074套，环比上涨29.3%。从近十周成交来看，周均成交套数为3062套，本周成交4743套，高于近十周平均成交量54.9%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

　　二、存量房成交4292套，环比上涨24%

　　存量房方面，第52周北京存量房成交4292套，较上周增加831套，环比上涨24%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为3319套，本周高于平均水平29.3%。

　　三、本周涨价房源856套，较上周下降8.2%

　　从调价房源来看，第52周北京涨价房源856套，较上周下降8.2%。与此同时，52周涨价房源占比回落0.34个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。